・「買い時」は自分で決めよう
・資金計画では無理は禁物です
例えば貯金がほとんどない状態で、購入費用の全額を変動金利のローンで借りると、将来、金利が上昇した場合に利息が膨らみ、返済が難しくなる可能性があります。
売却しようとしても、値下がりしていてローンの残債が売却金額を上回るオーバーローンの状態になると、その後の生活設計が狂ってしまいます。無理のない範囲で予算を
決めたいです。予算内で希望の物件を購入するのが難しい場合は、借入額を増やすなど資金面で無理をするのではなく、物件の対象を広げてみてはいかがでしょうか？

・駅からの距離より、通勤時間などを重視しよう
・価格次第では少し妥協してみましょう

・古いと修繕などのコストがかかりがちです
・築１５年超が「狙い目」です
築15年を過ぎると価格の下がり方が緩やかになります。

・修繕計画や修繕積立金の状況を確認しましょう
・建物の外観や共用部から管理状況を判断しましょう

・古い建物は耐震「旧基準」の可能性があります
・地盤や水害などの危険性を確認しましょう

福岡市早良区の山秀不動産は、新築戸建をはじめ各種土地、中古物件、投資物件を取り扱っております。ご自身や親族、知人の方で「自宅を購入したい」「買い替えを検討している」「投資物件を購入したい」に該当しそうな方がおられましたら、ぜひ、お気軽に私たちへご相談ください。