空き家を放置で「増税」も

３日、空き家発生を抑えて活用を促すための関連法令改正案を閣議決定しました。

「増税」はどのような住宅に適用されるのか

「窓や壁の一部が壊れているような家」は税優遇の対象から外れます。

・中心市街地など空き家が集中する区域を対象に建築規制を緩和して、建て替えを後押しします。住宅の相続を見据えた対策となります。

・「管理不完全空き家」も税優遇の対象から除外される方針です。

・空き家の有効活用に向けて、市町村が中心市街地や観光地などを「活用促進区域」に定める制度を設ける。

・用途が限られた区域でも、転用しやすくする。

・建物を建替える際の建築規制も緩和する。

・４m以上の接道義務を緩和する。

・市町村とNPOが連携しやすくする。

・市町村がNPOや民間団体を支援法人に指定し、所有者からの相談に応じたり物件のマッチングをすすめたりできるようにします。

2018年時点　８４９万戸

居住目的のない空き家は３４９万戸

対策を強化しなければ２０３０年には４７０万戸に達する予測です。

福岡市早良区の山秀不動産は、福岡市空き家バンクの登録事業者となり活動中です。ご自身や親族、知人の方のご物件で「空き家」に該当しそうなものがございましたら、ぜひ、お気軽に私たちにご相談ください。

山秀不動産山本秀和　
090-7385-6860
〒814-0031
福岡市早良区南庄2-3-23
TEL：092-836-5647
FAX：092-836-5648
E-mail:yamahide@herb.ocn.ne.jp